德国租房合同没有

德国租房合同没有本合同由以下双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名地址邮编身份证/护照号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名地址邮编身份证/护照号码联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的位于的房产出租给乙方居住或使用，乙方同意承租甲方提供的上述房产为明确双方的权利和义务，特签订本合同，并共同遵守第一条房产描述甲方出租给乙方的房产位于，具体地址为，房产面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产的产权证编号为，房产用途为（住宅/商用）甲方保证对该房产拥有合法的所有权或出租权，并保证该房产不存在任何权利纠纷第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可自动续租，续租的具体条件由双方另行协商确定第三条租金及支付方式乙方应按照约定向甲方支付租金，月租金为欧元（以下统称为“欧元”）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金欧元，作为履行本合同的保证金押金的退还租赁期届满后，乙方结清所有费用且房产无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或造成房产损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房产符合法律法规规定的出租条件，并保证其在租赁期间内的合法性甲方应保证该房产在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责该房产的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房产及其设施，不得进行任何违法行为或损害房产及其设施乙方不得将该房产转租、转借或改变用途，不得在该房产内进行任何商业活动第六条费用承担租赁期间，乙方应承担该房产的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等日常费用房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外房产的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险种类及费用双方另行协商确定第七条合同的变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金欧元若甲方需提前收回房产，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金欧元，除非乙方有严重违约行为合同终止时，双方应办理交接手续，并结清所有费用第八条违约责任若乙方未按约定支付租金，逾期日后，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日欧元若乙方未按约定提前通知退租或有其他违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第3页共4页若甲方未按约定履行维修义务或无正当理由提前收回房产，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字日期乙方签字日期注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师第4页共4页。