德国租房合同签约

德国租房合同签约本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址邮编身份证号码/公司注册号联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名地址邮编身份证号码/公司注册号联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方租赁物的详细情况如下房屋类型（如公寓、别墅、商铺等）房间数量间建筑面积平方米第1页共5页设施设备（如燃气、暖气、水电气表、厨房设备等，详细列出）租赁物的现状已由乙方inspect且确认无误，双方对此无任何争议第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为欧元（或等值货币），该租金已包含（如物管费、暖气费等，如无则不需填写）租金支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、现金支付）的方式支付当月租金至甲方指定账户收款人名称银行名称账号租金支付时间若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的‰（千分之）租金调整如政府政策或市场因素导致租金需要调整，双方应另行协商，并签订补充协议第四条押金第2页共5页乙方应在签订本合向甲方支付押金欧元（或等值货币），作为履行本合同的保证押金的用途用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、妥善使用租赁物及遵守本合同约定的其他义务押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，但有权在事先通知乙方的情况下进入租赁物进行检查或维修乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用乙方应妥善使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给他方，未经甲方书面同意，不得允许他人在租赁物内居住或使用乙方应遵守小区或租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费、垃圾费等相关费用第六条其他费用第3页共5页物业管理费由乙方自行向物业管理公司支付，费用为欧元/月水、电、气、网络等费用由乙方自行承担，费用按相关收费标准支付其他费用（如有）第七条合同的终止双方协商一致，可提前终止本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金a.乙方未按约定支付租金或滞纳金超过日的；b.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；c.乙方转租、分租租赁物或允许他人在租赁物内居住的；d.乙方利用租赁物进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的；b.甲方擅自提高租金标准或改变支付方式的合同终止后，双方应于日内完成租赁物的交接，并结清相关费用第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（合同正文结束）第5页共5页。