德国租房合同续约

德国租房合同续约租房合同续租协议本合同由以下双方于年月日在德国签订甲方（房东）地址邮编联系电话乙方（房客）地址邮编联系电话鉴于甲方与乙方于年月日签订的编号为的租赁合同（以下简称原合同），双方一致同意在原合同到期后继续延长租赁期限，并基于平等、自愿、诚实信用的原则，签订本续租协议（以下简称本协议）第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积平方米

1.3房屋用途住宅

1.4房屋权属甲方拥有该房屋的完整所有权，并保证该房屋无产权纠纷第二条续租期限第1页共5页

2.1双方同意续租期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本协议签订后，原合同自年月日起终止，本协议即为新的租赁合同，取代原合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.

1.1每月租金为人民币元整（大写），不含税

3.

1.2房东需提供符合税务机关要求的租金收据

3.2租金支付方式

3.

2.1租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金

3.

2.2付款方式银行转账/现金支付，账户信息如下户名银行账号第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写），作为履行本协议的保证

4.2押金将在租赁期届满后，经甲方查验房屋及附属设施无损坏且无费用拖欠的情况下无息退还

4.3押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第2页共5页第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应立即修复或通知甲方，费用由乙方承担

5.2甲方应定期检查房屋状况，乙方应予以配合

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借他人

5.4双方共同维护房屋安全，预防火灾、漏水等事故的发生第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

6.

1.1有权收取租金及其他应付款项

6.

1.2有权在租赁期届满后收回房屋

6.2甲方义务

6.

2.1保证房屋合法可用，无产权纠纷

6.

2.2按时修复房屋及附属设施的非正常使用损坏

6.

2.3不得无正当理由提前收回房屋

6.3乙方权利

6.

3.1有权按约定使用房屋

6.

3.2有权要求甲方修复房屋及附属设施的非正常使用损坏

6.4乙方义务

6.

4.1按时支付租金及相关费用

6.

4.2保持房屋整洁，合理使用设施设备

6.

4.3不得违反法律法规及物业管理规定第七条提前解约

7.1任何一方不得无正当理由提前终止本协议第3页共5页

7.2如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致

7.3提前退租的情况下，押金的处理方式需另行协商第八条费用承担

8.1租赁期间产生的水费、电费、煤气费、取暖费、物业费等由乙方承担

8.2房屋维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

8.3双方另有约定的除外第九条合同的变更

9.1本协议履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面补充协议

9.2变更内容自双方签字盖章之日起生效第十条争议解决

10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页备注本合同中的所有租金金额均已包含相关税费，甲方需按照税务机关要求开具合法收据本合同履行期间，双方应遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，如因违反规定而产生的法律责任由违约方承担为确保双方权益，建议在签订本合对房屋现状进行详细检查并拍照存档，作为后续房屋交付及退租时的依据如需办理房屋抵押或其他相关手续，双方应另行协商并签订补充协议第5页共5页。