德国终止租房合同

德国终止租房合同租房合同终止协议书合同编号本合同由以下双方于年月日在德国市签订甲方（房东）姓名地址邮编乙方（租客）姓名地址邮编鉴于甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），双方经友好协商，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议第一条合同终止日期双方一致同意，原合同的终止日期为年月日（以下简称“终止日”）自终止日起，乙方不再享有原合同项下的租赁权，甲方亦无需继续履行原合同项下的义务第二条提前终止的原因根据原合同第条的规定，双方协商一致同意提前终止原合同如因特殊情况导致合同无法继续履行，双方应另行协商解决第1页共3页第三条租金及相关费用的结算乙方应支付的租金及相关费用截至终止日为止，具体金额为欧元（欧罗）乙方应在本协议签订之日起日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户甲方收到全部费用后，应向乙方提供相应的收据第四条房屋状态及物品交接乙方应确保房屋及内部设施、物品处于良好状态，并在终止日前与甲方完成交接如房屋或设施在租赁期间发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方应在终止日前将所有个人物品搬离房屋，如逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应按照本协议的约定，及时完成费用结算及房屋交接b.甲方有权在乙方违反原合同约定或本协议规定时，采取相应措施乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，确保房屋及设施完好无损b.乙方有权在本协议签订后，要求甲方协助办理房屋交接手续第六条违约责任如任一方未履行本协议项下的义务，应向对方支付违约金，金额为欧元（欧罗）第2页共3页如因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应赔偿造成的全部损失第七条不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，任何一方均无需承担违约责任第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼第九条其他条款本协议自双方签字之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（签字）姓名日期年月日乙方（签字）姓名日期年月日备注本合同终止后，原合同项下的所有权利义务关系即行终止，双方均不得再以原合同为由主张权利如需办理其他相关手续（如押金退还、物业过户等），双方应另行协商解决第3页共3页。