德宏租房合同整理

德宏租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在云南省德宏州（以下简称“本合同”）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于德宏州的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况该房屋位于德宏州，具体地址为，房屋产权证书编号为，产权人姓名为，建筑面积为平方米，其他情况如下□房屋用途□房屋结构□装修情况第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以□银行转账□现金方式支付当月租金至甲方指定账户/地址甲方指定账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3租金支付日期乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交接

5.1甲方向乙方交付房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接单》第2页共5页

5.2乙方接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修

5.3租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用房屋

6.

1.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用

6.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

6.

2.4乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方未经协商一致不得擅自变更或解除合同

7.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并没收押金

7.

3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

3.2乙方擅自改变房屋用途的；

7.

3.3乙方利用房屋进行非法活动的；

7.

3.4乙方擅自转租、分租房屋的第3页共5页甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

8.1甲方未按约定交付房屋的；

8.2甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

8.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日房屋附属设施设备清单以下为该房屋现有附属设施设备清单供水系统供电系统第4页共5页燃气系统供暖系统电视系统电话系统网络系统家庭宽带家具设备其他甲方确认上述设施设备均处于可正常使用状态乙方确认上述设施设备均处于可正常使用状态本清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注请根据实际情况填写具体设施设备内容，如为空可删除或补充第5页共5页。