德州租房合同

德州租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同第一条租赁物甲方将合法拥有所有权或使用权的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置和范围以附件平面图为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，本合同每个月为一个租赁期，期满后双方可协商续签合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户银行，银行账号乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，或直接交付给甲方租赁期届满，乙方结清所有应缴费用且房屋及附属设施无损坏或丢失的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证或其他合法权属证明甲方应提供租赁房屋的基本设施，包括但不限于，并在交付时确保房屋处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，以确保乙方合理使用房屋，但需提前通知乙方甲方不得无故提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及相关设施，如有损坏应及时修复或通知甲方未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、装修或转租、转借乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活租赁期届满或合同解除时，乙方应按期将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方第六条合同变更与解除本合同如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方同意后，乙方应结清所有应缴费用，押金不予退还，但甲方同意的情况下，可协商折抵部分费用第七条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金，违约金为元第3页共5页乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿，赔偿金额以实际损失为准甲方未能按约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退回押金并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件租赁房屋平面图租赁房屋现状照片其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）签署日期年月日签署地点乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日签署地点第5页共5页。