德州租房合同和三方合同

德州租房合同和三方合同德州租房合同合同编号本合同由以下各方于年月日在山东省德州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将位于德州市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于德州市区（县）路号，房屋用途为（居住/办公等），建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方的义务按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担按时收取租金，不得无故提高租金乙方的义务按时支付租金及相关费用合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途自行承担水、电、燃气、暖气、电话、网络、物业等费用第2页共4页不得将房屋转租、转借或用于非法活动第六条其他费用租赁期间，因使用该房屋所产生的一切费用（包括但不限于水、电、燃气、暖气、物业费、垃圾处理费等）由乙方承担乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠若因乙方拖欠导致甲方或其他第三方有权向甲方追偿的，乙方应承担相应的赔偿责任第七条合同的变更和解除甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同租赁期内，若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同第八条违约责任若甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方遭受的损失若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权提前收回房屋，并要求乙方支付未付租金及滞纳金滞纳金按每日%计算任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担相应的诉讼费用及律师费用第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向德州市有管辖权的人民法院提起诉讼甲方的联系地址、联系电话如有变更，应于变更后日内书面通知乙方；否则，甲方按本合同所记载的地址发送函件即视为已经通知乙方乙方的联系地址、联系电话如有变更，应于变更后日内书面通知甲方；否则，乙方按本合同所记载的地址发送函件即视为已经通知甲方第十条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。