德州租房合同备案

德州租房合同备案合同编号甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码住所乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码住所鉴于甲方拥有一处位于山东省德州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，双方根据《中华人民共和国合同法》、《山东省房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋所有权证号为，用途为房屋面积为平方米，具体房号为

1.2房屋的内部设施及附属设备包括但不限于，甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名，开户行，账号

3.3甲方应提供合法有效的收款凭证，否则乙方有权拒绝支付租金第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应当在本合同签订后日内支付至甲方指定账户户名，开户行，账号

4.3租赁期届满，乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1有权要求乙方按期支付租金及其他应付款项

5.

1.2有权对房屋进行合理检查，确保房屋及其附属设施处于正常状态

5.

1.3保证出租房屋的合法性，不存在权属纠纷，并承担与房屋出租相关的税费第2页共5页

5.

1.4在租赁期间，未经乙方同意，不得随意进入租赁房屋，不得将租赁房屋转租或抵押给第三方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1有权按合同约定使用租赁房屋，并享有室内设施的使用权

5.

2.2有权要求甲方提供房屋的相关权属证明及出租合法性证明

5.

2.3应当按时支付租金、押金及相关费用

5.

2.4不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或转借房屋，不得利用房屋进行违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、暖、燃气、电信、网络、物业等费用由承担，费用标准按当地规定执行

6.2租赁期间，房屋的维修费用由承担（因乙方使用不当造成的损坏除外）

6.3与房屋租赁相关的税费由承担第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满，双方未签订续租协议的，本合同自动终止

7.2在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）

7.3如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任第3页共5页

8.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金，滞纳金按每日%计算

8.2乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3甲方未按约定提供房屋或违反房屋出租义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余份用于备案或其它合法用途

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备案机关备案编号第4页共5页备案日期年月日注意事项本合同签订后，请及时到当地房产管理部门或房屋租赁备案机构办理备案手续填写合同内容时，请确保所有信息真实、准确，避免遗漏或错误本合同范式仅供参考，具体情况请根据实际协商内容填写第5页共5页。