德州租房合同怎么

德州租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在山东省德州市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条房产基本情况甲方出租的房产位于（具体地址），房产用途为（住宅/商业/办公等），建筑面积为平方米，产权证号为甲方保证该房产属于其合法所有，且无任何权利瑕疵，可以依法出租第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的情况下可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款账户信息开户银行账户名称账号如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按每日‰的标准收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应损失第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房产、保持房产及设施完好等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房产及相关设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息），否则甲方有权从押金中扣除相应损失第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房产的合法性及权属的完整性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任甲方应按时提供房产及附属设施，不得随意干涉乙方的正常租赁使用甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故进入乙方承租的房产，除非有特殊情况并经乙方同意在租赁期内，甲方如需出售该房产，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房产结构或用途，如需装修或增加设施，应征得甲方书面同意乙方应保持承租房产及设施的完好，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得将房产转租、转借、擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得在租赁房产内从事非法活动第六条租赁费用及其他费用租金包含房产使用费，不包括水、电、燃气、取暖、卫生、垃圾处理、物业管理等费用乙方应自行承担上述费用，并按时缴纳乙方应按相关法律法规自行办理工商、税务等手续，费用由乙方自理若政府因政策调整或其他原因导致租金调整，双方应协商解决第七条合同解除第3页共5页如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金超过日；b.擅自改变房产用途或结构；c.在房产内从事非法活动；d.将房产转租、转借或擅自改变承租人甲方如有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.提供的房产不符合合同约定或存在严重质量问题，无法正常使用；b.甲方无正当理由提前收回房产第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）因违约行为导致对方遭受的损失超过违约金的，违约方应赔偿超过部分第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。