德州齐河租房合同

德州齐河租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省德州市齐河县签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁房屋及坐落位置

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋产权证明文件如下（请填写具体文件名称，如不动产权证书、房屋所有权证等）该房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途

1.2该房屋的房屋所有权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益如因甲第1页共5页方原因导致乙方无法正常使用该房屋或引发任何纠纷，甲方应承担全部责任第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，可另行签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元整）/月租金标准已由双方协商一致确定，任何一方不得擅自改变

3.2租金支付方式为（请选择并填写按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）乙方应于每月日前（如按季度或其他方式，则为每个支付周期的第一个月日前）支付当期租金租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法票据第四条押金及费用

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页

4.2租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等各项费用甲方应向乙方提供相关费用的缴纳凭证或账单第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接清单》

5.2租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施设备以可正常使用状态交还甲方，并结清所有费用双方应共同进行房屋验收，如有损坏或需要维修，乙方应承担相应的修复费用

5.3乙方在租赁期间不得擅自拆改、破坏该房屋的结构或设施设备如确需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及其他应由乙方承担的费用

6.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定

6.

1.3甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有对该房屋的日常使用权

6.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠第3页共5页

6.

2.3乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行任何违法或损害房屋的行为

6.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退该房屋

7.

2.1乙方未按约定支付租金或其它费用累计超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方违反物业管理规定或其他相关法规，导致甲方受到行政处罚或经济损失的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未按约定交付该房屋，导致乙方无法正常使用超过日的；

7.

3.2甲方提供的该房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后未及时修复的；

7.

3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均视为违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第4页共5页

8.2如乙方逾期支付租金或其它费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并不予退还押金

8.3如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.4如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用或相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合法权益第5页共5页。