德庆租房合同审核

德庆租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省德庆县签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于德庆县街道号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为（居住/商业/其他），乙方承诺按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需在期满前日书面通知对方，续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户银行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分租金%的违约金，直至付清为止第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋安全使用，乙方应予以配合甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务第2页共4页乙方有权按合同约定使用该房屋，不得损害房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第六条房屋维修责任该房屋及其附属设施的日常维修及养护由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应及时将房屋及设施的损坏情况通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第七条费用分担租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳房屋的财产保险费用由甲方承担，若乙方要求额外保险，费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日通知乙方，解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应退还押金及未使用的租金第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方违约导致对方需通过法律途径维护权益的，违约方需承担相关费用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向德庆县人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。