德惠小区租房合同

德惠小区租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）身份证号码联系电话住址乙方（承租人）身份证号码联系电话住址鉴于甲方合法拥有位于市区路号德惠小区号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号德惠小区号楼单元室，房屋面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并承诺在租赁期间不得将该房屋另行出租或出售

1.3房屋的附属设施设备包括但不限于（如水、电、gas等基础设施；家具、家电等）第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方协商一致，可以续租，续租的具体条件由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金

3.3乙方逾期支付租金的，应按照日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋物品的赔偿金或其他应付费用

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方可全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对房屋的使用情况进行监督

5.

1.2甲方应对房屋及其附属设施设备进行维修，确保其处于可正常使用状态，除非损坏系乙方使用不当所致

5.

1.3甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁房屋内按约定用途正常使用房屋及设施设备

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加设施设备，若需装修，应征得甲方书面同意

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途

5.

2.5乙方应合理使用水、电、gas等公用设施，避免浪费或损坏

5.

2.6乙方应保持房屋及设施设备的清洁、整齐，不得在房屋内从事任何违法或扰民活动第六条房屋使用责任

6.1房屋内的一切设施设备均归甲方所有，乙方应妥善使用，如有损坏应及时修复或赔偿

6.2乙方应按时支付水、电、gas等公用事业费用，费用标准按当地规定执行

6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

6.4乙方不得在房屋内从事任何非法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自负第七条合同续租与终止第3页共5页

7.1若双方协商一致同意续租，应提前日以书面形式通知对方，并签订书面补充协议

7.2租赁期届满后，乙方若不再续租，应提前日通知甲方，并结清所有费用，归还房屋及附属设施设备

7.3租赁期间，若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失

8.3甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认第十条签署甲方（出租人）第4页共5页签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日注本合同仅为范本，实际签订时请根据具体情况进行修改和完善，并建议双方在签订前咨询专业律师第5页共5页。