德江租房合同

德江租房合同本合同由以下双方于年月日在贵州省德江县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将位于德江县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于贵州省德江县路号，具体房屋坐落地址为，房屋产权证明文件编号为该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅，其他相关信息详见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账）银行转账信息如下账户名称，开户银行，银行账号乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同义务如乙方在租赁期间未违反本合同约定，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备、拖欠租金或其他费用、擅自转租或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或直接没收押金作为赔偿第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并双方共同查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接清单》房屋交付时，甲方应提供以下物品及设施（如床、衣柜、厨房设备等）第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方负责租赁期间的水费、电费、燃气费、电视费、网络费、物业费等相关费用，费用标准按相关单位规定执行，费用由乙方自行承担房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并积极配合处理第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及各项费用有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态不得随意提高租金或无理要求乙方提前退租，除非发生法律法规规定或本合同约定的情形乙方权利与义务有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施设备按时支付租金及相关费用，不得拖欠有权要求甲方履行房屋维修义务不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途搬离时应将房屋恢复原状，不得损坏房屋结构或附属设施设备第八条合同的解除双方协商一致可以解除本合同第3页共4页如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失拖欠租金或其他费用超过日；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；在租赁房屋内进行违法活动；损坏房屋结构或设施设备且拒不修复或赔偿；私自更换门锁或采取其他方式擅自封闭房屋如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；无正当理由收回房屋；擅自提高租金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第十一第4页共4页。