德江租房合同编号

德江租房合同编号德江租房合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在贵州省德江县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于贵州省德江县区/街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方经考察该房屋后，愿意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于贵州省德江县区/街道路号，具体房屋结构为，面积为平方米，产权证号为第1页共5页

1.2该房屋的用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后继续使用该房屋，双方应另行协商并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金支付

3.1双方约定的租金为人民币元整（大写）/月，租金按（如月、季度、半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户银行银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同第三条

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方存在违约行为，或房屋及附属设施有损坏，则甲方有权扣除相应金额第2页共5页第五条房屋使用

5.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响邻里生活的行为

5.2乙方有权在租赁期间内使用该房屋内的设施设备，但应妥善保管并合理使用，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满后将装修部分恢复原状或协商补偿

5.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金第六条房屋维修

6.1租赁期间内，该房屋的日常维修由方负责，费用由方承担房屋主体结构及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修由乙方承担

6.2甲方应确保出租房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任第七条双方的权利义务

7.1甲方的权利义务甲方有权按时收取租金及押金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活第3页共5页甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全

7.2乙方的权利义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及押金乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等各项费用第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋，则应按日向乙方支付元违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方未按本合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金违约金为元或未付租金的%（以较高者为准）

8.3若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权单方面解除合同，并没收押金

8.4若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同

9.2若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决第4页共5页

10.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。