德语租房合同咨询

德语租房合同咨询MietvertragVertrag zwischenMietgeberWohnungseigentümer:Name undAdresseMietkommunentMieter:Name undAdresseEs tretefolgendes Vertragsgeschäft zustande:

1.Allgemeine Bestimmungen

1.

1.Gegenstand des VertragsDer Mietgeberüberlässt demMietkommunent die Wohnung mitderAdressenennen Sie die genaueAdresse derWohnungsamt angemietetenRäumen undAnlagen nennenSie diegenauenAbmessungen,Anzahl derZimmer,Badezimmern usw.fürdie Dauervon Jahren/Monen nennenSie dieDauerder Mietverhältnis.

1.

2.Zweck desVertragsDie Wohnungwird ausschließlich zuWohnzwecken gemietet.JeglicheVerwendung zuanderen Zweckenerfordert dieschriftlicheZustimmung des Mietgebers.

2.Wohnungsbeschreibung

2.

1.ImmobilienbeschreibungDie gemieteteWohnung befindet sich imGebäude mitderAddress undist ingeben SiedieEtage an,falls relevantund geben Siedie Wohnungnummeran.第1页共7页

2.

2.ImmobilienzustandDie Wohnungbefindetsichin einemgutenachen Zustand.BeideParteien bestätigen,dass dieRäume,installationen undAnlagenim Zeitpunktder Unterschriftdes Vertragsintaktenundfunktionsfähig sind.Jegliche Mängel oderSchäden sindindemAnlage alsMietobjektbeschreibungdetailliert aufgeführtworden.

2.

3.Fixierte AnlagenDiefolgenden Anlagensind mitder Wohnungverbunden undnichtentfernt:geben Siedie Anlagenan,z.B.Klimaanlage,Heizung,Küche,Bad etc.Diese Anlagenbleiben Eigentumdes Mietgebersund sindzuschützen undzu pflegen.

3.Mietzahlungen

3.

1.MonatsmieteDie monatlicheMiete beträgt Euro€,–.

3.

2.ZahlungsterminDie Mieteist bis zum desjeweiligenMonats zuentrichten nennenSie denTermin,z.B.biszum

10.des Monats.

3.

3.Zahlungsmittel第2页共7页Der Mietkommunentagrees,dass die Mieteüberwiegend viagebenSie dasPaymentMittel an,z.B.Banküberweisung,Lastschrift etc.erfolgt.

3.

4.Kassen InstitutDieMiete wirdauf dasKontodesMietgebers-transferiert:Kassen Institut:Konto Inhaber:Kontonummer:

3.

5.Mietzins sichernFallsder Mietkommunent die Mietenicht innerhalbderFrist entrichtet,entsteht eineVerzugsribavon%p.a.gebenSiedie SpareRaba an.

4.Mietzeit

4.

1.Beginn derMietverhältnisDie Mietverhältnis beginntam gebenSieden Startdaten.

4.

2.Ende derMietverhältnisDie Mietverhältnis endetam gebenSieden Enddaten.

4.

3.MietverlängerungBeide Parteienkönnen die Mietverhältnis nachAblauf dervertragsgemäßenFrist innerhalbvon TagengebenSiedieFrist an延长EineMietverlängerung ist书acial agreementzwischen denParteien.

5.Rechte undPflichten derParteien第3页共7页

5.

1.Rechte undPflichten desMietgebersDer Mietgeberverpflichtet sich,die Wohnungimgemieteten Zustandzu liefernund während derMietverhältniszu pflegen.Der Mietgeberhat dasRecht,die Wohnungund dieAnlagenzu inspectieren,soweit dieszur SicherstellungdesImmobilienzustands oderzur FeststellungvonSchädenerforderlich ist.Der Mietgeberverpflichtet sich,den Mietkommunentbeijeder geordnetenZuwiderhandlungdesVertragszu informieren.

5.

2.Rechte undPflichten desMietkommunentDer Mietkommunentverpflichtet sich,dieMietepünktlichzu entrichten.Der Mietkommunenthat dasRecht,die Wohnungin Ruhezugenießen,soweit diesnicht durchden Vertragoder dieWohnungseigentümers Rechteeingeschränkt wird.Der Mietkommunenthat diePflicht,die Wohnungund dieAnlagenzu schützen,zupflegenund nicht zu beschädigen.Der Mietkommunentist nichtermächtigt,dieWohnunganDritte zuuntervermieten,ohne dieschriftliche ZustimmungdesMietgebers.

6.Kaution

6.

1.KautionbetragDer Mietkommunenterlegt eineKaution vonEuro€,–.第4页共7页

6.

2.Zweck derKautionDie Kautiondient zurSicherstellung derErfüllung derMietverhältnis.;sie kannzur BezahlungvonSchäden,Bereinigungen oderunentgeltlichenDienstleistungen eingesetztwerden.

6.

3.KautionrückzahlFalls derMietkommunent dieWohnung anstandsständigzurücklässt unddieMietverhältnis reklamationslosbeendet,wird dieKaution nachAbzug eventuellerBelastungen anihnzurückgegeben.

7.Änderung undBeendigung desVertrags

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1.Änderung desVertragsÄnderungen desVertrags bedürfen derschriftlichenZustimmung beider Parteien.

7.

2.Beendigung desVertragsDer Vertragkann vonbeiden Parteienjederzeit kündigen,wenn diesin derVertragserhöhungssperre AllgemeineBegriffevorgesehen ist.

7.

3.KündigungsfristDie Kündigung istTage gebenSie dieFristan imvoraus zuverkünden.

8.Verstöße undSchadenersatz

8.

1.Verstöße第5页共7页Falls einePartei denVertrag verstösst,hat dieVerstößePartei dieGelegenheit zuReaktiongeben,bevor jeglicheSchadenersatzansprüche gestelltwerden.

8.

2.SchadenersatzFalls derMietkommunentdieWohnung beschädigt,bestehenAnsprüche desMietgebers aufSchadenersatz,soweit dieBeschädigung nichtversehuldsam ist.

9.Streitbeilegung

9.

1.VerhandlungConflict Partiesagree,dass disputeswill通过友好协商解决.

9.

2.Gerichtliche StreitbeilegungFallsdie Verhandlungnichtzueiner Einigungführt,steht beiderParteien dasRechtzu,den Streitin法律上有权的Gericht zubringen.

10.General clauses

10.

1.Gültigkeit desVertragsDer Vertragwird abdem gebenSie dendatender Unterschriftin Kraftgetreten.

10.

2.SignaturesFörderung vonbeiderParteien:Mietgeber:Vorname:Nachname:Unterschrift:第6页共7页Datums:Mietkommunent:Vorname:Nachname:Unterschrift:Datums:Anlage:ImmobilienbeschreibungMietzahlungenRechte undPflichten第7页共7页。