德阳租房合同模板

德阳租房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在四川省德阳市签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有一处位于德阳市区（市、县）街道号的房屋（以下简称该房屋），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，具体房屋坐落位置为德阳市区（市、县）街道号栋单元层号第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋及相关附属设施，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》交付前，甲方应确保该房屋处于可正常使用状态，并提供房屋的水、电、燃气、暖气等基础设施的正常使用条件第六条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权的真实性、出租行为的合法性等

（3）在租赁期间，若甲方需要对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常居住

（4）甲方应保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权，不得单方面提高租金或改变租赁条件乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用该房屋，并在租赁期限内对该房屋享有合法使用权

（2）乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动

（5）乙方应遵守小区物业及相关管理部门的规定，按时缴纳物业费、水、电、燃气等费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金达日以上的；

（2）乙方未经甲方同意转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益的；第3页共5页

（4）乙方擅自损坏房屋结构或附属设施，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方无正当理由擅自提高租金或改变租赁条件的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并且乙方应承担给甲方造成的损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注以上空白部分请根据实际情况填写具体内容，甲方和乙方在签署本合请仔细阅读并确认所有条款，确保双方权益得到充分保障第5页共5页。