心怡之家租房合同

心怡之家租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于，具体位置及周边环境可通过实地查看确认该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为

1.2房屋内的附属设施包括但不限于甲方同意在租赁期间保持该房屋及其附属设施的完好状态，并按约定向乙方提供相关服务第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方若需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应金额的收据或发票第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金仅用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）或因乙方违约导致的损失若无任何扣款情形，甲方应于租赁期满后日内将押金退还乙方，利息不计

4.3若乙方在租赁期间内提前退租或违反本合同约定，导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应部分或要求乙方补足第2页共5页第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对房屋进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施处于良好状态

5.

1.2甲方应保证其出租的房屋不存在产权纠纷，并保证租赁期间不将该房屋出租给他人或进行其他可能影响乙方正常使用的活动

5.

1.3甲方应对房屋及其附属设施的正常使用中出现的损坏及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋及附属设施，并要求甲方提供合同约定的服务

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作，不得将房屋转租、转借或用于非法活动

5.

2.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修责任，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何可能对房屋造成损害或对他人安全造成威胁的活动第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应向乙方退还已支付的押金及未使用的租金第3页共5页

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整）经甲方同意后，双方可解除合同，甲方可扣除相应损失后退还押金

6.4如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金超过日的，视为违约，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可按日收取违约金人民币元，直至乙方履行义务

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并有权扣除押金不予退还

7.3甲方未按本合同约定提供房屋或服务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并可要求赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。