忠县租房合同审查

忠县租房合同审查合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于忠县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明如下该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）乙方若违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、互联网费、物业管理费等所有相关费用，并妥善保存相关缴费凭证乙方不得在租赁期间将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，否则由此产生的一切后果由乙方承担第六条维修责任房屋及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋处于良好状态如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人如未经同意擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付unpaid rent（未付租金）及违约金如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并补偿乙方遭受的损失第九条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担提前退租的违约责任，违约金为租赁期内剩余租期的租金总额第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页甲乙双方的通讯地址及联系方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十三条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期合同审查说明本合同严格按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定撰写，内容详尽，条款清晰，旨在保障双方权益，明确双方责任如需进一步修改或补充，请咨询专业律师第4页共4页。