忠县租房合同怎么

忠县租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在重庆市忠县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于重庆市忠县街道号幢单元室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于重庆市忠县街道号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）房屋产权证编号为

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，甲方保证该房屋在出租期间不存在任何法律纠纷第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起第1页共6页至年月日（以下简称“到期日”）止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租用该房屋，乙方应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金按支付

3.2租金支付方式为□银行转账甲方指定账户为，开户行，账号□现金支付甲方可到乙方指定地点收取租金

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应按照合同约定按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方不得将该房屋用于违法活动或擅自转租、转借他人

4.

1.3甲方应按时收取租金，并提供合法的收款凭证

4.2乙方权利义务第2页共6页

4.

2.1乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.

2.2乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得存放危险物品，不得从事违法活动第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同的各项义务

5.2本合同终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

5.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权追偿第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用a.水电费b.供热费（如有）c.通讯费d.物业管理费e.其他费用

6.2甲方应承担下列费用a.房屋维修费用（因自然磨损或损坏造成的维修）第3页共6页b.其他费用

6.3甲乙双方应按时缴纳各自承担的费用如乙方拖欠费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权采取相应措施直至追究法律责任第七条房屋维修

7.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏需要维修，甲方应承担维修费用并及时处理

7.2乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离a.乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；b.乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；c.乙方利用该房屋从事违法活动的；d.乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金a.甲方未按约定时间交付房屋的；b.甲方提供的房屋或设施设备存在严重质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的；第4页共6页c.甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用该房屋的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金数额为元整（大写佰拾元整）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失

9.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还

9.3乙方逾期支付租金的，除支付逾期部分租金外，还应按日支付逾期部分租金的%作为违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项第5页共6页本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写并经双方确认填写时请确保所有空白处（）均填写完整，涉及金额、时间等重要信息请仔细核对签订合同前，建议双方充分沟通并确保对合同内容无异议如必要，可咨询专业律师第6页共6页。