快租租房合同和实体合同

快租租房合同和实体合同房屋租赁合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋产权证书编号为

1.2该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3该房屋现有装修、设备及附属设施包括但不限于（详细清单可作为附件一，双方签字确认后生效）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页

2.2合同期满后，双方有意续租的，可协商一致后签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账、现金支付等）

3.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且完好归还该房屋及相关设施，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备，则押金可用于抵扣相应损失，不足部分由乙方另行赔偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并协助办理相关交付手续

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并在租赁期间保持所有权不变第2页共5页

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施设备

5.

2.2乙方应保持该房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或从事危害公共安全的活动

5.

2.3乙方在征得甲方书面同意后，方可对该房屋进行装修或添加设施设备第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间，该房屋及附属设施设备的日常维修由负责，费用由承担

6.2若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担相关费用

6.3甲方在接到乙方维修请求后，应及时处理，不得无故拖延第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付该房屋或提供相关设施设备；

7.

3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合约定用途第八条违约责任第3页共5页

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金

8.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，签署前请详细阅读合同内容）甲方（出租人）签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日附件一房屋设施设备清单

1.

11.2第4页共5页（可继续添加）附件二房屋交付确认书甲方已向乙方交付该房屋及相关设施设备，乙方确认无误并接受注本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询法律专业人士第5页共5页。