快递站点租房合同

快递站点租房合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于（房屋地址）的场地出租给乙方用于快递站点的经营，乙方同意承租该场地，双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租赁场地甲方出租给乙方的场地为（详细描述场地位置、面积、结构等），以下简称“租赁场地”租赁场地的具体情况如下第1页共5页地址面积平方米（以产权证或相关证明为准）结构（如框架结构、砖混结构等）用途快递站点的经营及相关业务第三条租金及支付方式租金乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写），即每月租金为人民币元（大写）租金支付方式采用银行转账方式支付，甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前将当月租金足额支付至甲方指定账户，并妥善保存支付凭证逾期支付违约金若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及其他应付款项甲方应确保租赁场地的合法性，保证其有权出租该场地，且该场地不存在任何权利瑕疵甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的证照及其他手续（如有），并提供必要的协助甲方不得干扰乙方的正常经营活动，除非因政府行为或其他不可抗力因素导致第2页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁场地内开展快递站点的经营活动，并享有对该场地的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁场地的整洁与安全乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并依法办理相关手续乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第五条押金及其他费用押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用租赁场地的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担租赁场地的维修费用如因乙方使用不当导致租赁场地及设施设备损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或其他非乙方原因导致损坏，维修费用由甲方承担第六条合同的变更、解除变更本合同履行期间，任何一方如需变更合同条款，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议解除本合同到期后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止第3页共5页租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同如因政府征收、征用或其他不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还部分租金及押金（如有）第七条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁场地或在租赁期间内收回租赁场地，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方遭受的损失若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他应付款项的，甲方有权终止合同，收回租赁场地，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关损失赔偿若乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地的，甲方有权终止合同，收回租赁场地，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁场地所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日备注本合同为规范性范文，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师请填写所有空白处（用代替）后认真阅读合同内容，确保各项条款符合双方真实意思表示第5页共5页。