快速签租房合同

快速签租房合同租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址，邮编联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址，邮编联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体房产权属以甲方提供的不动产权证为准第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首次租金应于本合同签订之日支付，计人民币元整（大写元）支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方另行约定滞纳金若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为滞纳金第四条押金押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋的交付交付时间甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用第2页共5页交付标准房屋交付时应具备正常使用功能，具体交付状况由甲乙双方共同确认，并签署《房屋交接清单》附属设施房屋附属设施包括，甲方应保证其处于可正常使用状态第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用行为进行监督甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无抵押、查封等情况在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，否则应赔偿乙方遭受的一切损失甲方应承担房屋的产权税、土地使用税等相关税费甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态，维修费用由甲方承担乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，确需装修的，应征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第3页共5页第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，若乙方遭受损失，甲方应予以合理补偿若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除合同因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任若甲方未能按时交付房屋或所提供房屋不符合合同约定，导致乙方无法使用，甲方应承担违约责任，每日按月租金的‰向乙方支付违约金，直至房屋具备正常使用条件若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同，押金不予退还若乙方擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同若乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任，甲方可从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足若因乙方原因导致合同解除，甲方有权不予退还押金第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力通知本合同项下的任何通知应以书面形式送达对方，并按对方提供的地址寄送，若对方地址变更，应及时通知另一方甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。