忻州租房合同管理

忻州租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于山西省忻州市签订，旨在明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利义务关系，确保双方合法权益本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方均应严格遵守本合同的条款出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并有权将其出租该房屋的基本情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（居住/商业/办公等）房屋结构（包括但不限于砖混、框架等）第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），以保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金应于签订本合支付租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权属证明文件的合法性，并向乙方提供相关证明文件复印件甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付该房屋时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的操作说明第2页共4页甲方有权对该房屋进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋，并遵守相关法律法规甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或减少租赁面积乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时履行支付义务乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事任何illegal活动乙方应按时缴纳该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用，并保存相关缴费凭证第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因正当理由需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，具体金额为元第七条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定提供该房屋或房屋存在重大瑕疵（如无法居住），导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任第3页共4页若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认第十条合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。