怀仁租房合同模板

怀仁租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省朔州市怀仁市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、家具及其他设施设备第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或经乙方书面同意乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方应保持该房屋的清洁、安全，并及时通知甲方需要维修的事项第六条房屋的维护与使用甲方应保证该房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，费用由甲方承担乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物（如有特殊约定，以书面补充协议为准）第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第八条合同的续签与解除租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方如任一方未按本合同约定继续履行合同，则本合同自租赁期限届满之日起自动终止第九条合同的解除任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形

（1）甲方未按本合同约定履行维修义务，致乙方无法正常使用该房屋，且甲方在收到乙方通知后日内未予以修复；

（2）乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未予以改正第3页共4页本合同解除后，乙方应立即迁离该房屋，并将钥匙及其他物品归还甲方第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）因违约行为导致对方受损的，违约方应赔偿对方遭受的所有损失第十一条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。