怀仁租房合同管理

怀仁租房合同管理合同编号甲方（出租方）名称身份证号码地址联系电话乙方（承租方）名称身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法票据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条甲方的责任和义务甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期限内承担房屋的维修责任甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变房屋用途甲方不得无正当理由提前收回房屋第六条乙方的责任和义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第2页共4页乙方应按时归还房屋，不得无故拖延第七条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因不可抗力或政府规划需要提前收回房屋，甲方应提前日通知乙方，并退回剩余租金及押金若乙方因个人原因需提前退租，需提前日通知甲方，并承担相应违约责任第九条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或违反其他约定义务，应承担相应违约责任，赔偿乙方受到的损失乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反其他约定义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一條合同的生效第3页共4页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望这份合同能够满足您的需求，您可以根据实际需求填写相关空白部分，并在签订前仔细核对所有条款第4页共4页。