怀化租房合同模板

怀化租房合同模板合同编号合同签订地点合同签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省怀化市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋所有权证编号房屋座落建筑面积平方米房屋用途第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日至年月日，共计个月第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条房屋的交付甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方房屋交付时，双方应共同检查房屋现状，确认无误后签署《房屋交接单》如有损坏或瑕疵，甲方应于日内修复并交付第五条房屋的使用及维修责任租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护费用如因乙方使用不当或保管不善导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可等，并对房屋的合法性承担相应责任第六条双方权利和义务甲方权利和义务第2页共4页

（1）按时交付符合约定的房屋并协助乙方办理相关手续

（2）有权收取租金及押金

（3）不得干涉乙方的正常居住和生活乙方权利和义务

（1）按时支付租金及押金

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意第七条押金及费用乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保合同期满后，甲方应在乙方结清所有费用后日内退还押金，不计利息租赁期间，乙方需承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、网络费等因使用房屋所产生的费用，均由乙方自行承担

（2）物业管理费人民币元/月，由方承担第八条合同的变更和解除经双方协商一致，可以解除或变更本合同如有下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方未按期支付租金，超过日的

（2）乙方擅自改变房屋用途的

（3）乙方擅自转租、转借房屋的

（4）乙方利用房屋进行非法活动的如有下列情形之一，乙方有权解除合同第3页共4页

（1）甲方未按期交付房屋，超过日的

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在日内未修复的第九条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付租金并赔偿乙方的直接损失因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金，且甲方有权不退还押金第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。