怀化租房短期租房合同书

怀化租房短期租房合同书本合同由以下双方于年月日在湖南省怀化市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合房基本情况

1.1甲方出租的房屋位于湖南省怀化市区（县）路（街）号，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米

1.3该房屋的用途为，乙方保证在租赁期间内仅用于用途第二条租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页

2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面意向，协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金按（月/季度）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称银行账号每次支付租金时，乙方应向甲方提供相应的支付凭证

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权要求乙方在合同期满后按时交还该房屋

4.

1.2甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用证明等文件，并确保该房屋在租赁期间内具备合法出租条件

4.

1.3甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时修复房屋及附属设施中的缺陷或损坏，费用由甲方承担第2页共6页

4.

1.4在租赁期间，如该房屋需进行维修、改造或其他可能影响乙方正常使用的事项，甲方应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应爱护和合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或保管不善导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法或扰民行为

4.

2.5租赁期间，如乙方需对房屋进行装修或添置家具、设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任合同期满，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除其添置的物品第五条租赁期间费用承担

5.1租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾处理费等由乙方承担，并由乙方直接向相关部门缴纳

5.2房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担

5.3因该房屋产生的其他费用（如维修费用），如属于乙方使用不当造成的，则由乙方承担；如属于房屋自然损耗或甲方提供的设施设备损坏，则由甲方承担第3页共6页第六条房屋的交还

6.1租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施交还甲方，并确保该房屋处于正常使用状态

6.2交还时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交还确认书》如有损坏或物品缺失，甲方有权要求乙方修复或赔偿

6.3乙方未按约定时间交还该房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，直至交还为止第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，双方协商一致可以书面形式解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动的；

7.

2.4乙方在该房屋内从事危害公共安全的行为或在房屋使用中出现重大安全隐患且拒绝整改的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且不承担任何责任

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

7.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在乙方提出异议后日内未予以改正的；

7.

3.3甲方擅自改变房屋用途或进行其他严重违约行为的第4页共6页

7.4合同解除后，双方应协商处理已支付的租金和其他费用，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，金额为元整（大写佰拾元整）如果实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同或因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

8.3若乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，除承担违约金外，甲方有权没收乙方已支付的押金第九条押金

9.1乙方应于签订本合同之日支付人民币元整（大写佰拾元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务

9.2合同期满或合同解除后，如乙方无违约行为且交还房屋时房屋及附属设施完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）；如有损坏或违约行为，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并签订书面协议第5页共6页

10.3因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证人（如有）身份证号码签字日期年月日注本合同仅为范本，具体情况需根据实际协商内容填写，并建议在签订前咨询专业法律人士第6页共6页。