怀宁廉租房合同

怀宁廉租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在安徽省怀宁县自愿签订甲方（租赁方）地址联系电话乙方（承租方）身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于怀宁县的廉租住房（以下简称租赁房屋）的合法使用权，乙方因家庭经济困难，符合廉租住房申请条件，经相关部门审核并批准，乙方有权承租上述租赁房屋为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等协商的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于，建筑总面积为平方米，房屋用途为该房屋已取得合法的出租许可，可以用于乙方家庭居住第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方在租赁期间内无违约行为，且符合续租条件的，甲方可与乙方协商续签租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准根据怀宁县廉租住房租金标准及乙方家庭经济状况，乙方应支付的月租金为人民币元整（大写）支付方式乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金租金支付方式为（现金/转账），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭据第四条租赁保证金乙方应在签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写）租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利义务

（1）甲方应向乙方提供符合居住条件的租赁房屋，并保证房屋及内部设施处于可正常使用状态

（2）甲方应履行房屋的维修义务，如因房屋主体结构发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供临时周转住房

（3）甲方有权对乙方的居住情况进行监督检查，确保乙方符合租赁条件乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页

（2）乙方有权在租赁房屋内进行正常居住生活，有权保护自己的合法权益

（3）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或损害公共利益的行为

（4）乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并配合相关部门的检查和缴费工作第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方累计个月未支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方将租赁房屋转租、转借给他人的；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）乙方不再符合廉租住房承租条件的如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方违反法律规定或合同约定，严重影响乙方居住安全和权益的第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付当月租金倍的违约金第3页共4页乙方未按约定缴纳水、电、燃气、物业等费用的，每逾期一日，乙方应按相关费用总额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权停止相关服务，直至乙方履行义务为止甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金任何一方因自身原因提前解除合同的，应按月租金的倍向另一方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向怀宁县人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附租赁房屋及设施设备清单（详细列出房屋内设施设备的名称、数量及状况）第4页共4页。