怀宁租房合同

怀宁租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为甲方保证对该房屋拥有出租的权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制租赁的情形第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的支付时间为本合同签订之日起日内，即年月日

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金和押金

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的完整性，不得擅自进入或干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应提供该房屋的合法产权证明、身份证明或其他相关文件，以备乙方查验

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行其他违法行为

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋维修与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋自身质量问题或自然灾害导致的损坏除外，由甲方负责维修并承担相关费用

6.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，并按相关收费标准自行缴纳

7.2房屋的供暖、供热、消防等费用由甲方承担，但因乙方过失导致的费用除外第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

8.2任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

8.

2.2乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；

8.

2.3乙方擅自改变房屋用途或转租房屋第3页共4页

8.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的全部损失第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

9.2甲方未按约定履行维修义务或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。