怀宁租房合同模板

怀宁租房合同模板合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证明、坐落位置及具体信息如下房屋所有权证号坐落位置使用面积平方米建筑结构第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页乙方应向甲方支付的租金为元/月/年（大写）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）银行转账户名账号开户行其他方式乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付延迟租金的%作为违约金第四条押金乙方需支付房屋押金为元（大写）押金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）银行转账户名账号开户行其他方式押金用于以下用途a.满足甲方因乙方损坏房屋或设施而产生的赔偿要求；b.支付乙方在租赁期满后未按时支付的租金或其他费用；c.甲方同意的其他用途第2页共5页租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方应按时向乙方交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有义务对该房屋进行必要的维修，以确保房屋的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方有权在租赁期限届满后收回该房屋乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为，以免影响房屋的安全性乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途第六条房屋的使用要求和注意事项乙方不得在房屋内进行装饰装修，若需进行简单修缮，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得擅自改变房屋的使用性质，不得利用房屋从事违法活动乙方应合理使用水、电、气等设施，避免浪费，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用乙方应保持房屋及周边环境的整洁，不得堆放垃圾或从事其他影响环境卫生的行为第七条合同的变更与解除第3页共5页在租赁期限内，若双方协商一致，可解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋使用性质或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同a.甲方因房屋质量问题严重影响乙方正常使用；b.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付延迟租金的%作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋使用性质的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的其他责任房屋租赁期间，若一方单方面解除合同，除支付相应的违约金外，还需赔偿对方遭受的损失第九条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（当地仲裁委员会/人民法院）申请仲裁或提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。