怀柔租房合同怎么

怀柔租房合同怎么合同编号签订地点北京市怀柔区签订日期年月日出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于北京市怀柔区的房屋，为明确双方的权利与义务，经平等协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市怀柔区（具体地址），以下简称“租赁房屋”该房屋为（住宅/商业/办公）用途，房屋产权证编号，建筑面积为平方米（以产权证记载为准）

1.2租赁房屋的现状（可描述房屋的基本情况及现状，如已装修、家具家电等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户银行银行账号第四条租赁押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好

4.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.2乙方应对租赁房屋及设施进行日常维护，发现问题应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页

5.3如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁房屋的使用情况进行监督

6.2甲方应保证租赁房屋的合法性及使用权，并在租赁期间保持租赁房屋的合法性不受侵犯

6.3甲方应按时维修租赁房屋及设施，确保其处于可正常使用状态乙方的权利与义务

6.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及设施，但不得转租或分租

6.5乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

6.6乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、气、暖、网络、电视等费用第七条合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除

7.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应提前日通知乙方并协商解除合同，且退还已支付的租金及押金

7.3如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方补足已发生的费用第八条违约责任第3页共5页

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2甲方逾期交付租赁房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

8.3租赁期内，任何一方违反合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房产证复印件第4页共5页双方身份证复印件其他相关协议或说明注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，请在正式签署前仔细阅读并确认无误第5页共5页。