怀柔租房合同模板

怀柔租房合同模板房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市怀柔区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为，开户行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金将于租赁期满后，乙方退租并结清所有费用后，由甲方无息退还第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性、合法性甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关设施的使用说明甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得存放危险物品及从事违法活动第六条房屋修缮与维护第2页共4页出租期间，该房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题导致的损坏，乙方应及时修复若该房屋需要进行较大规模的修缮，甲方应提前通知乙方，双方协商解决第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的乙方利用该房屋从事违法活动的乙方逾期支付租金超过日的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋的甲方提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的第八条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项签订合请仔细阅读并确认所有条款双方签字或盖章后，合同立即生效如需变更合同内容，请与对方协商并签订书面补充协议第4页共4页。