怀远租房合同

怀远租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在安徽省怀远县签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为合法的出租人，乙方为合法的承租人，双方经友好协商，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于安徽省怀远县路号室（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米，具体房屋状况以双方签字确认的房屋交验清单为准第二条房屋权属情况该房屋所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，且该房屋在出租期间不存在任何产权纠纷或法律争议第二章租赁期限第1页共5页第三条双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方应在收到申请后日内给予书面答复如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同第五条租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，不得无故提高租金，不得干涉乙方的正常使用乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动第三章租金及押金第六条甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按月支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户账户信息如下开户银行银行账户第七条乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第八条甲方收取租金及押金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并在租赁期限届满后收回房屋第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用注意事项及相关规定甲方不得在租赁期限内无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力事件或乙方严重违约甲方应负责房屋及其附属设施的大修缮工作，费用由甲方承担第十条乙方的权利与义务乙方有权按时使用房屋，并在租赁期限内享有对该房屋的合法使用权乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动，不得损害房屋及附属设施乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事任何影响邻居正常生活的活动乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则视为违约第五章违约责任第十一条如甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十二条如乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿造成的损失第3页共5页第十三条房屋及其附属设施因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用第六章合同续订与终止第十四条租赁期限届满后，双方未续签书面合同的，本合同自动终止乙方应于租赁期限届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品归还甲方第十五条合同终止时，乙方不得要求甲方退还押金，若乙方有违约行为或未能按时搬离，甲方有权扣除押金用于抵扣相关损失第七章其他条款第十六条本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋交验清单房屋现状描述室内设施设备清单第4页共5页其他约定事项（注本合同内容为模板，实际使用时应根据具体情况补充和修改）第5页共5页。