怀集租房合同模板

怀集租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省怀集县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户行账户名账号第四条押金乙方应于签约时支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且完好归还房屋及家具、设备，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋权利和义务

5.1甲方的权利和义务甲方保证所出租的房屋权属清晰，无权利纠纷甲方应提供房屋之有效产权证明（复印件）及其他相关文件在租赁期间，甲方不得将房屋出售、抵押或变更其用途，且不得提高租金甲方应按照合同约定履行维修义务，及时处理房屋及设施设备的正常使用中的损坏或故障

5.2乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动第2页共4页乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，并保存相关缴费凭证乙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，应承担相应维修费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面签订补充协议变更或解除本合同出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金，造成损失的，有权要求赔偿a乙方未按约定支付租金超过日；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c乙方利用房屋进行违法活动；d乙方对房屋造成严重损坏且拒绝赔偿；e法律法规规定甲方有权解除合同的其他情形出现下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；b甲方无故提高租金；c法律法规规定乙方有权解除合同的其他情形第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）除上述约定外，若因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方之直接经济损失若乙方拖欠租金超过日，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并没收押金第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，未见表格）甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期注以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整建议在签署前咨询专业律师第4页共4页。