怎么写出租房屋合同范本

怎么写出租房屋合同范本合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址鉴于乙方因居住或经营需要，向甲方承租甲方所有的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下

1.1房屋地址

1.2房屋产权证明（甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他合法产权证明）

1.3建筑面积平方米

1.4结构（如框架结构、砖混结构等）

1.5房屋用途（如居住、办公、商业等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，双方应协商一致，并在租赁期满前日签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分应退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性、合法性

5.

1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或其他权利限制，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担给乙方造成的损失

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营

5.

1.4甲方应按时提供该房屋的维修服务，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用（如物业费、水电费等），不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、分租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

5.

2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金连续超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；第3页共5页

6.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

6.

3.2甲方违反合同约定，提前收回该房屋的第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，提前收回该房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

7.4若乙方未按约定退还押金，每逾期一日，应按押金金额的%支付违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签订日期乙方（签字或盖章）签订日期注合同内容应根据实际情况填写，确保各项条款合法有效第5页共5页。