怎么写简单的租房合同书

怎么写简单的租房合同书租房合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将拥有的位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租房合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢层室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方约定，租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），首次租金支付时间为年月日，共计人民币元；此后每（月/季度）的租金应在该（月/季度）开始之日前日内支付甲方收取租金的账户信息为开户银行，账户名称，账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，若发现有损坏或其他问题，由甲方负责修复乙方应按照现状接收房屋，并对房屋及设施设备进行验收若乙方对房屋或设施设备有异议，应在交付当日以书面形式向甲方提出，逾期未提出的视为接受第六条房屋的使用及维护第2页共5页乙方租赁该房屋仅用于（居住/办公），不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事任何非法活动房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担若因正常使用导致的磨损，由甲方负责修复，费用由甲方承担房屋的结构不得擅自改动如乙方需要进行装修或改扩建，应事先书面征得甲方同意，并依法取得相关批准手续，费用由乙方承担乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并扣除押金第七条双方权利义务甲方权利义务按约定将房屋交付乙方使用；甲方不得干涉乙方的正常生活及合法使用；甲方不得无故提高租金；负责房屋的维修，除非该损坏系乙方使用不当所致；按时退还押金乙方权利义务按约定支付租金；按时支付水、电、燃气、物业等费用；保持房屋及设施设备的完整和清洁；遵守物业管理规定，不得因个人行为影响他人；不得将房屋用于非法用途；遵守本合同约定的其他义务第八条合同解除情形双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方利用房屋从事非法活动的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方违反物业管理规定，严重影响他人生活的有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按约定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合安全条件的；甲方擅自提高租金的第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的实际损失第十条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款（如有补充条款，可处填写）第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。