怎么备注租房合同

怎么备注租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权该房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途（住宅/办公/商业等）结构房屋附属设施（如有需要，可详细列出）第1页共4页第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写），即每月租金为人民币元（大写）租金支付方式（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应提供该房屋的合法证明文件（如房产证、租赁许可证等），并确保该房屋不存在权属纠纷或被抵押等情况甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的现状及存在的问题（如有）甲方有权对该房屋进行定期检查，乙方应予以协助，但不得以此为由拒绝支付租金甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用房屋从事非法活动乙方应妥善处理生活垃圾，保持房屋内外的整洁卫生乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁期间进行任何可能危害房屋安全的行为第五条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳房屋repairs（维修）费用如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复或承担相关费用其他费用若有其他费用由双方协商确定第六条房屋的财产保护与责任租赁期间，乙方应妥善使用和保护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失乙方应为该房屋购买必要的insurance（保险），费用由乙方自理租赁期间，双方应共同维护房屋的安全，如发生火灾等意外情况，双方应积极协助处理第七条合同的变更与解除第3页共4页本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条合同终止的处理租赁期届满或合同解除后，乙方应按期将该房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用甲方应在乙方交还房屋后日内退还押金，押金为人民币元（大写），如乙方未有违约行为且房屋设施完整，押金扣除相关费用后应全部退还第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。