怎么完整的写租房合同书

怎么完整的写租房合同书租房合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）路号室，建筑面积为平方米，产权证明编号为该房屋的现状为（如毛坯、简单装修、精装等），房屋内相关设施设备详见附件一设施设备清单第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，需在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租，除非双方协商一致或发生法律规定的情形第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或每月支付一次，支付时间为每期开始之日起日内乙方应通过方式支付租金（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后，需向乙方提供合法的收款凭证租金标准在租赁期限内保持不变，如需调整，双方应在协商一致后书面确认乙方的支付账户信息详见附件二租金支付信息第四条押金及费用乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、物业费、垃圾清运费等各项费用，费用标准按相关管理部门的规定执行，由乙方自行缴纳甲方负责支付该房屋的费用（如房屋维修费、房屋保险费等），具体支付方式由双方另行协商第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任甲方负责房屋的日常维修，维修费用由甲方承担如房屋主体结构或房屋共用设施设备需要维修，甲方应及时处理，不得无故拖延乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得擅自转租、转借、转借他人使用或利用房屋进行非法活动乙方应按时缴纳物业费、取暖费等费用，不得拖欠第六条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非发生紧急情况或经乙方书面同意甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋出租给无民事行为能力人或限制民事行为能力人乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，不得超出合同约定的用途乙方有权要求甲方履行维修义务，如甲方未及时履行，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用第3页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋进行非法活动；乙方未经甲方同意将房屋转租、转借他人有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致房屋无法正常使用且持续超过日；甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的合同解除后，双方应协商确定退房事宜及押金退还问题第八条违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于乙方产生的搬家费用、租金损失等若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因乙方行为造成的损失，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等任何一方未按本合同约定支付租金或押金，应按日向另一方支付违约金，违约金为每日元本合同约定的提前解除条款，视为双方协商一致解除，双方互不追究违约责任，但应按照合同约定处理相关费用和押金第九条争议解决第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件与本合同具有同等法律效力，附件包括附件一设施设备清单；附件二租金支付信息；附件三其他需说明事项（如有）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）姓名身份证号联系方式日期年月日第5页共5页。