怎么对租房合同

怎么对租房合同租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的现状为，房屋内附属设施及设备包括第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为每月人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失

3.3租金支付账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金于本合同签订当日支付至甲方指定账户

4.2租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动

5.2乙方应按时支付物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费等与房屋使用相关的费用相关费用的具体承担方式为

5.3甲方负责该房屋的日常维修，乙方发现房屋或设施有问题，应及时通知甲方维修乙方不得擅自维修，否则由此产生的费用由乙方承担第2页共5页

5.4因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或賠償相应损失第六条双方权利与义务

6.1甲方权利按时收取租金及相关费用监督乙方合理使用房屋及设施设备检查房屋安全情况及设施设备使用情况，发现问题及时通知乙方

6.2甲方义务确保出租房屋的合法性，保证房屋及设施设备符合正常使用条件按时维修房屋及设施设备，确保乙方正常使用不得无故收回房屋或干涉乙方的正常生活

6.3乙方权利按时使用该房屋及设施设备要求甲方及时维修房屋及设施设备

6.4乙方义务按时支付租金及相关费用合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋第3页共5页乙方利用房屋进行违法活动乙方损坏房屋或设施设备，且拒不赔偿或维修乙方违反物业管理规定，严重影响其他住户的正常生活

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施设备甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋因甲方原因导致房屋被查封、拍卖或拆迁

7.4解除合同应提前日书面通知对方

7.5租赁期间，任何一方不得单方面提高租金或降低押金标准，否则对方有权解除合同第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿因其违约造成的全部损失

8.2乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应支付%的违约金

8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方支付违约金

8.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期（注本合同仅为范文，具体内容请结合实际情况填写，并建议由专业法律人员审核）第5页共5页。