怎么带租客租房合同

怎么带租客租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有之房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方遵循平等、自愿的原则，依法达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租之房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋包括以下设施设备

1.1房屋结构；

1.2室内装修；

1.3家庭设备甲方保证上述房屋及设施设备符合安全、卫生、使用等条件，并已具备合法出租资格第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按支付，首次租金于年月日支付，此后每期租金应于日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息开户行账户名称账号第四条租金调整在租赁期限内，租金标准保持不变如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户

5.3租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或房屋用途，不得擅自转租、转借或改变承租人如需转租，需经甲方书面同意，并与新承租人另行签订租赁合同

6.3乙方应按时支付物业管理费、水电气费、网络费等相关费用，相关费用由乙方自行承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务

7.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋

7.

1.2甲方应按照本合同约定提供房屋及相关设施设备，并在租赁期间内不得随意提高租金或减少租赁期限

7.

1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，有权要求乙方按时支付租金及相关费用

7.2乙方权利义务

7.

2.1乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠

7.

2.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，保持房屋及设施设备的完好整洁

7.

2.3乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益

7.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

8.

2.1乙方未按时支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的；

8.

2.4乙方无正当理由连续空置房屋超过日的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用

8.

3.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备的；

8.

3.2甲方擅自提高租金或减少租赁期限的第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

9.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。