怎么找租房子签合同合同

怎么找租房子签合同合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，建筑面积为平方米，权属证明编号为房屋的附属设施、设备详见附件《房屋附属设施、设备清单》乙方对上述房屋及设施设备已进行查看并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同在租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的违约情形第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证租金标准在租赁期内保持不变，不得擅自调整如因市场变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足部分，甲方有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改扩建，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用，费用标准按照当地规定执行甲方应定期对房屋及附属设施进行检查，发现损坏应及时修复如因甲方延迟修复导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得扰民第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租赁期限，租金按实际使用时间结算任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第3页共4页任何一方因违约行为导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力附件《房屋附属设施、设备清单》《房屋平面图》甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注本合同为示范文本，具体情况请根据实际协商内容填写，建议在签订前咨询专业律师或法律人士以确保合同的合法性和完整性第4页共4页。