怎么拿到租房合同

怎么拿到租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并承诺该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋状况良好，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋修缮及维护租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，并承担房屋在租赁期间的产权责任甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋及其设施，并按时支付租金第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金（如适用）第八条违约责任甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）任何一方未按本合同履行义务，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方受到的所有损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，并确保所有条款内容符合当地法律法规第4页共4页。