怎么推选租房合同

怎么推选租房合同租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）身份证号住址联系电话乙方（承租方）身份证号住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内部设施设备详见附件一《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按每（月/季度/半年）支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4若押金不足以覆盖乙方的违约行为或损失，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对出租房屋拥有合法的使用权或所有权，并确保房屋符合法律法规规定的出租条件

（2）甲方应按约定及时将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续第2页共4页

（3）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

（4）甲方应对房屋及附属设施设备进行必要的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及各项费用

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免损坏若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

（3）乙方不得擅自对房屋进行改造、装饰装修或转租、转借他人

（4）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或擾亂他人生活第六条合同的续签与解除

6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议

6.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）

6.3在租赁期间，若乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，押金不予退还第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的合理费用第3页共4页

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还租金并承担相应违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋附属设施设备清单附件二房屋照片（双方签字前确认房屋现状并拍照存档）第4页共4页。