怎么样写租房合同模板图

怎么样写租房合同模板图租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方系房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物甲方出租之房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付租金支付时间为每（月/季度/半年）开始日前个工作日内乙方应以银行转账、汇款或现金等方式支付租金甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于合同签订后日内将该房屋交付乙方使用交付前，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》交付时，该房屋应具备正常使用功能，房屋内设施设备状况以交付时的状态为准第六条租赁期间的使用及维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当或保管不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿第2页共5页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应负责房屋使用过程中的日常维护与维修，相关费用由乙方承担如维修事项涉及房屋结构或共用设施，乙方应通知甲方共同确认甲方应保证房屋产权清晰，无债务纠纷，并应保证租赁期间不将房屋设定抵押或其他权利负担第七条权利与义务甲方权利

（1）按约定收取租金及押金；

（2）监督乙方合理使用房屋，确保乙方行为符合约定；

（3）按时提供房屋及附属设施，不得无故收回房屋甲方义务

（1）保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；

（2）在接到乙方维修请求后，及时处理或协助解决；

（3）不得干涉乙方的正常生活或工作乙方权利

（1）按约定使用房屋；

（2）要求甲方履行房屋维修义务；

（3）在租赁期内，享有对房屋的使用权乙方义务

（1）按时支付租金及其他应付款项；

（2）合理使用房屋及设施，避免造成损坏；

（3）不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；第3页共5页

（4）不得从事非法活动，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应责任

（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）损坏房屋或设施设备，拒绝修复或赔偿的；

（5）其他严重违约行为甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定提供房屋的；

（2）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违约行为第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条合同的变更与补充本合同若有未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力任何对本合同条款的修改或补充，均需以书面形式确认，否则视为无效第4页共5页第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括

（1）《房屋交付确认书》；

（2）《房屋及附属设施清单》甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共5页。