怎么检查租房合同

怎么检查租房合同租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，签订本合同，具体内容如下第一条租赁标的物

1.1房屋坐落

1.2房屋面积平方米

1.3产权归属

1.4房屋用途

1.5房屋现状第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式银行转账甲方账户信息如下开户行账号户名现金支付

3.3租金支付时间每月日前支付当月租金；首期租金应于年月日前支付；

3.4逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金第四条押金条款

4.1押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用第2页共5页

4.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金、押金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保无产权纠纷，若因产权问题导致乙方损失，甲方应承担责任

5.

1.3甲方应按照约定的时间交付房屋，并确保房屋内设施完好，可正常使用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋

5.

2.3乙方应妥善使用房屋及设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿第六条房屋维修

6.1租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋及设施因自然损耗需维修，甲方应承担相应费用

6.2乙方应及时向甲方报告房屋及设施的损坏，甲方应及时进行维修第七条合同变更与解除

7.1合同变更双方协商一致后可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认

7.2合同解除

7.

2.1经双方协商一致，可提前解除合同第3页共5页

7.

2.2若甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住，则乙方可解除合同，并要求赔偿

7.

2.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未改正，则甲方可解除合同，并没收押金

7.

2.4合同解除后，乙方应于日内搬离，逾期占用房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1逾期支付租金每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

8.

1.2擅自转租视为严重违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相应损失

8.

1.3损坏房屋及设施乙方应承担修复费用或相应赔偿

8.

1.4提前退租乙方应按未履行租期的租金总额的%支付违约金

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方无正当理由提前收回房屋应退还押金，并赔偿乙方相应损失

8.

2.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋乙方可要求甲方改正或解除合同第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4签订地点

9.5签订日期年月日甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）注意事项签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，确认无误后再签字本合同中的应根据实际情况填写相应内容若乙方为法人或其他组织，需提供营业执照或其他有效证明文件，并在合同中明确以上为合同的详细内容，双方应本着诚信原则履行合同，如有争议可协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼第5页共5页。