怎么看租房合同有效时间

怎么看租房合同有效时间租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体信息如下面积平方米结构房屋产权证明第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续租如双方在租赁期限届满前日（以下简称“宽限期”）内未就续租事宜达成一致，本合同自动终止第三条租金及相关费用租金乙方应向甲方支付monthly/quarterly/yearly租金为人民币元（大写元整）租金支付方式支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户支付方式（银行转账/现金等）收款账户信息逾期支付租金的违约责任如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付未付租金的%其他费用水电费由乙方承担，按实际使用量支付燃气费、物业费、取暖费等其他费用由乙方承担，收费标准为第2页共5页以上费用的支付方式由双方另行约定，但最迟不得晚于每月日支付第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金退还在租赁期限届满且双方确认无任何争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的义务甲方不得在租赁期限内随意提高租金，且不得无正当理由提前收回房屋乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自转租、分租或改变房屋用途乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并保持房屋内外的清洁卫生第3页共5页乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动第六条房屋修缮与维护房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如房屋出现较大损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内安排维修，费用由甲方承担第七条续租与解约租赁期限届满后，双方在宽限期内协商一致的，可签署新的租赁合同任何一方在租赁期限内提前解约的，需提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任甲方违约责任如甲方无正当理由提前收回房屋或违反其他约定的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。