怎么签定租房合同

怎么签定租房合同租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体地址为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金每月人民币元（大写）支付方式租金按个月支付，首次租金应于年月日前支付，以后的租金应于每期的第一个月日前支付支付账号乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条租赁用途乙方承诺该房屋仅用于，不得擅自改变用途如需改变用途，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意第六条房屋维修与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页若房屋需要进行较大规模的维修，甲方应提前通知乙方，双方应协商确定维修时间和方式，尽量减少对乙方生活的影响第七条水电费及其他费用租赁期间，乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用，费用标准按当地规定执行该房屋的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方有义务协助乙方办理与该房屋相关的必要手续甲方不得无故中途收回房屋，除非乙方严重违约乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得在该房屋内从事违法行为，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担维修费用第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同乙方需支付相当于个月的租金作为违约金，若押金不足以覆盖违约金，乙方需补足差额第3页共5页如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月的租金作为违约金，乙方应于接到通知后日内搬离该房屋第十条违约责任乙方逾期支付租金或费用超过日的，除应及时支付外，还需按日向甲方支付逾期部分%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付%的租金作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋交接清单第4页共5页房屋状况家庭设施其他双方签字确认甲方乙方日期年月日第5页共5页。