怎么给中介写租房合同书

怎么给中介写租房合同书房屋租赁居间合同本合同由以下三方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话中介方（以下简称“丙方”）公司名称地址统一社会信用代码联系电话鉴于甲乙双方希望通过丙方的中介服务订立房屋租赁合同，出租人同意将合法拥有的房屋出租给承租人使用，中介方作为双方的居间方，协助双方完成房屋租赁交易，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室，房屋产权证明文件编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行名称银行账号

3.3首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金，金额为人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等第2页共5页

4.3租赁期满后，若乙方无违反本合同的行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，不得进行违法或不当行为，不得存放危险物品

5.2乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业服务、垃圾清运等费用

5.3甲方应保证出租房屋的产权清晰，有权出租该房屋，房屋在交付时应具备正常使用功能，且无任何查封、抵押或其他权利限制

5.4房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，若因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用如属房屋自然损耗或不可抗力因素，甲方应予以修复或免责第六条费用承担

6.1在租赁期间，房屋的物业服务费、水费、电费、燃气费、垃圾清运费等由乙方承担

6.2房屋的维修费用，若因正常使用导致设施损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担第七条权利与义务

7.1甲方权利收取租金及押金；监督乙方合理使用房屋；依法收回房屋，若乙方违反合同约定

7.2甲方义务按时提供房屋并保证其合法性；负责房屋及其附属设施的维修；第3页共5页不得无故干涉乙方的正常使用

7.3乙方权利使用租赁房屋及其附属设施；要求甲方提供房屋的合法证明；按照合同约定要求甲方进行维修

7.4乙方义务按时支付租金及各项费用；保护房屋及其设施，合理使用；不得转租、转借或改变房屋用途；遵守物业管理规定

7.5丙方作为居间方，有义务协助甲乙双方完成房屋租赁相关工作，包括但不限于提供合同文本、促成双方签订合同等第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方在扣除相应费用后退还剩余押金第九条违约责任

9.1甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或提供虚假房屋信息，应退还已收租金并赔偿乙方损失若甲方在租赁期内无故收回房屋，应赔偿乙方相应损失

9.2乙方违约责任第4页共5页若乙方未按时支付租金或费用，应按日支付逾期金额的%作为违约金若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.3若因丙方的过错导致本合同无法履行，丙方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，三方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日第5页共5页。