怎么给人租房合同

怎么给人租房合同出租房屋合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号地址联系方式鉴于甲方系房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方因居住需要，希望承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号栋单元室，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（a.按月支付；b.按季度支付；c.按半年支付；d.按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租赁押金

4.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同核验房屋状况，签署《房屋交接清单》

5.2甲方交付的房屋应符合以下条件（a）具备正常使用功能；（b）设施设备齐全且能正常使用；（c）水、电、燃气、网络等公共服务设施正常供应

5.3交付后，若乙方发现房屋或设施设备不符合上述条件，应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复第六条房屋使用及维护第2页共5页

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏若因乙方原因导致损坏，修复费用由乙方承担

6.2日常维护乙方应负责房屋内部及附属设施的日常维护，费用自理

6.3房屋设施设备维修若房屋主体结构或房屋共用设施出现故障，乙方应及时通知甲方或物业管理部门，费用由甲方承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务（a）甲方应按合同约定交付房屋并保证其合法性；（b）甲方应按合同约定处理押金退还；（c）甲方不得无故干扰乙方的正常居住；（d）甲方应按时履行维修义务

7.2乙方权利义务（a）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；（b）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；（c）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气等费用；（d）乙方不得将房屋转租或转借他人第八条合同续签与终止

8.1合同期满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同

8.2如合同终止，双方应共同核验房屋状况，结清相关费用，签署《房屋交接清单》第九条违约责任第3页共5页

9.1甲方违约责任（a）若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同；（b）若甲方中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金

9.2乙方违约责任（a）若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同；（b）若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还；（c）若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。