怎么获得租房合同

怎么获得租房合同租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋所有权证书编号坐落位置房屋用途建筑面积平方米结构乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面协议本合同到期后，如乙方继续使用该房屋且甲方未提出异议，则视为双方自动续租，但续租期限不得超过年，且租金标准应根据市场行情调整第三条租金及支付方式该房屋租金为元人民币/月（大写），支付方式为（现金/银行转账）租金支付时间为每（月/季度/半年），首次租金于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按期结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙及相关物品甲方应按时完成该房屋的维修义务，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权对乙方的不当行为进行监督乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋使用及相关条款乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及地方性法规，不得利用该房屋进行违法活动乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方使用该房屋时应保持周边环境整洁，不得制造噪音或进行其他影响邻居正常生活的活动甲方有权对该房屋的使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页甲方如需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金乙方未经甲方同意中途退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但因不可抗力造成的损失，由违约方承担第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页（以下无正文）出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字日期年月日日期年月日第5页共5页。